APPARTEMENT VENDRE PERIGUEUX 2 PICES 60 M2 DORDOGNE À PÉRIGUEUX

venez dcouvrir ce trs bel appartement en duplex, nich au coeur du centre historique de Prigueux. Avec son charme authentique et son cachet unique, cette proprit est une vritable perle rare. Idalement situ, vous profiterez de la proximit immdiate des commodits, commerces et attractions historiques de la ville. L'appartement se compose comme suit: *** Sur le premier pallier, vous trouverez une belle pice de vie orne de poutres apparentes, une cuisine indpendante amnage et quipe et un WC avec point d'eau. *** A l'tage, cet appartement dispose d'une grande chambre avec salle de bain attenante et d'une pice annexe pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Ce bien est visiter sans tarder, son potentiel est immense et conviendra un investisseur comme un acqureur la recherche d'un cocon o passer de belles annes. PRIX FAI: 105 000 euros DPE: D GES: A Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez RICCARDI Lea au 06 46 32 13 68 PRIX DE VENTE 100 000 EUROS dont Honoraires la charge de l'acqureur 5000 euros soit 5,94%; Prix net vendeur 100 000 euros. DPE: Classe (D) /GES (A): -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024: entre 710 euros et 1020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC perigueux 908 651 136 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 441