APPARTEMENT VENDRE PERPIGNAN 4 PICES 125 M2 PYRENEES À PERPIGNAN

A PERPIGNAN (66100), en EXCLUSIVIT chez proprits Prives, dcouvrez ce superbe loft entirement rnov de prs de 126 m2 de surface utile (94 m2 loi carrez), situ au 1er et dernier tage d'une petite coproprit bnvole de trois lots (sans charges). Ds l'entre, vous serez sduit par un hall privatif de prs de 10 m2 avec placards intgrs et miroir, offrant un ct pratique et une touche lgante avant d'accder l'espace de vie. A l'tage, profitez d'une belle pice vivre de 50 m2 particulirement lumineuse grce sa double exposition et ses balcons filants. Le sjour/salle manger, agrment d'un pole bois et d'une climatisation, s'ouvre sur une cuisine moderne quipe, idale pour des moments conviviaux. Ce niveau dispose galement de deux chambres avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC spar. Un escalier mne aux combles amnags, o vous dcouvrirez une troisime chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC spar, un espace dressing, ainsi qu'un dgagement sous de magnifiques poutres apparentes. Le tout est sublim par un toit verrire, apportant un charme unique et une luminosit exceptionnelle. Un petit jardin partager avec un autre propritaire vous permettra de profiter de soires en extrieur et de grillades au barbecue. Pour les amoureux des biens atypiques, cachet, volumes gnreux et luminosit font de ce loft un produit rare sur le march! PRIX: 233.000 euros dont 6 % d'honoraires agence soit 13.000 euros la charge de l'acqureur et un net vendeur de 220.000 euros DPE: D GES: B Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.526 euros et 2.064 euros Taxe foncire: 1.750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel Selon l'article L.561