APPARTEMENT VENDRE ROANNE 4 PICES 128 M2 LOIRE À ROANNE

A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE APPARTEMENT T5 AVEC TERRASSE 42300 Proche des coles, des commerces et toutes les commodits, cet appartement T4, trs bien agenc, d'une surface habitable de 128 m2 (Loi carrez) est situ au 1 er tage. Au coeur du centre ville, nous vous proposons ce bel appartement de caractre traversant est ouest avec ses grands volumes et ses grandes fentres dans une rue calme. Entre la place des Promenades et les rues pitonnes, vous serez charm par ce bien sans aucun vis vis au coeur d'une petite coproprit scurise de 3 lots avec de faibles charges. Vous accderez dans l'immeuble par une cour intrieure, un escalier dessert l'tage et la terrasse d'environ 30 m2 devant l'entre de l'appartement. Un hall d'entre lumineux ouvre sur un large couloir qui dessert toutes les pices. Une grande cuisine indpendante de 16 m2 entirement rnove rcemment et quipe vous sduira par sa surface et son amnagement. Vous disposez d'un beau sjour traversant de 36 m2 orn de grandes ouvertures et traversant. L'appartement comprend 3 chambres grandes chambres de 13, 15 et 17 m2 avec de grandes hauteurs sous plafond et parquets. Un espace buanderie (pouvant tre transform en salle d'eau avec douche) est attenant l'une des chambres (celle de 17 m2) et conviendrait parfaitement pour une suite parentale. Une jolie salle de bain avec wc, reste dans le charme de l'ancien complte ce bien. Vous disposez galement d'une buanderie et un bureau. L'appartement bnficie de fentres pvc en double vitrage rcentes, d'un chauffage individuel avec PAC neuve air/eau et chauffe eau neuf,lectricit refaite, isolation refaite, de 2 caves et deux dpendances sur la terrasse. Bien soumis la coproprit. Le Dpe est C. La Taxe foncire de 1300 euros Charges annuelles 550 euros. Possibilit de louer un garage proximit. Le prix est de 219 000 euros FAI. (honoraires l