APPARTEMENT VENDRE ROANNE 4 PICES 97 M2 LOIRE À ROANNE

Ensemble immobilier au coeur de Roanne Prix: 125 000 euros FAI Situ en plein coeur de la ville dynamique de Roanne, cet ensemble immobilier est une opportunit rare et idale pour entrepreneurs et investisseurs. Dans une rue trs attractive, ce bien offre la fois un espace commercial et un logement attenant, facilitant la gestion de votre activit tout en vous permettant d'habiter proximit immdiate. Dtails de l'ensemble: Local commercial: Spacieux, le local est compos de 3 pices, + une partie cuisine, permettant de rpondre de nombreux types d'activits commerciales. La vitrine sur rue offre une excellente visibilit, et le rideau lectrique assure scurit et praticit au quotidien, dans un quartier vivant et frquent. Studio attenant: Reli au local commercial, ce studio est idal pour une rsidence proche de votre commerce ou pour un investissement locatif. Compact et pratique, il permet d'optimiser le temps de dplacement et d'allier confort de vie et proximit avec votre activit. Atouts de l'emplacement: Cet ensemble immobilier bnficie d'un emplacement privilgi dans une des rues les plus attractives de Roanne, garantissant un passage rgulier et une clientle de proximit. La dynamique du quartier, combine la fonctionnalit des lieux, en fait un investissement stratgique pour dvelopper une activit commerciale ou artisanale. Profitez de cette occasion unique d'investir dans un bien alliant localisation stratgique et fonctionnalit ! Pour plus de renseignements, contactez Rmy Granoux au 06 88 82 33 42. (8.70 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 6 lots Charges annuelles: 591.08 euros.