APPARTEMENT VENDRE ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SAINT ROMAN 2 PICES À ROQUEBRUNE CAP MARTIN

C'est un bien rare car situ quelques mtres peine de la Principaut de Monaco, trs proche de la mer et donc de la plage et avec toutes les commodits porte de main (notamment un supermarch). Les rseaux de bus franais et mongasques sont accessibles C'est le bien idal pour un investissement locatif, que ce soit l'anne ou la nuit. Idal pour les locations de type Airbnb tout au long de l'anne grace aux nombreux vnements organiss en Principaut. Il est en bon tat et propose possiblement un potentiel exploiter en transformant la grande cuisine en chambre. Toutes les pices sont climatises (climatisation rversible). L'appartement est traversant et dispose d'ouvertures l'Est, Sud et Ouest. Le balcon est expos Ouest et offre une vue en direction de la Principaut de Monaco. Il est vendu avec une trs grande cave, saine. Le stationnement dans la rue est organis par la Mairie et les rsidents disposent de tarifs privilgis. Il n'y a aucune charge fixe de coproprit (gestion libre entre copropritaires). Immeuble comportant 6 appartements et 2 caves (8 lots). Aucune procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr (Annonce rdige sous la responsabilit de l'agent commercial immatricul au RSAC 489.338.422) Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 ?/an - Lionel SANCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC Nice ADC06052024000000709