APPARTEMENT VENDRE ROYAN 3 PICES 63 M2 CHARENTE MARITIME À ROYAN

! En Exclusivit ! Je vous propose cet appartement F3 entirement rnov, au 3me tage, sans ascenseur, dans une rsidence situe dans un quartier calme de Royan seulement 15 minutes pied du march central et 30 minutes pied des plages. Vous disposerez de divers commerces proximit de la rsidence. Royan est avant tout une station balnaire o il fait bon vivre, avec ses nombreuses plages mais pas que; c'est aussi une ville 'd'art et d'histoire' avec ses villas de la belle poque et celles des annes 50. Vous trouverez dans la ville de nombreux commerces, bars, et restaurants mais galement son port de plaisance, ses btiments architecturaux, et ses nombreux sentiers pour se promener. L'appartement d'une surface habitable de 63,34 m2 (loi carrez) comprend: une entre avec placard, un petit cellier, un salon/sjour de 20 m trs lumineux avec grande baie vitre, une cuisine rcente indpendante de 11,60 m entirement amnage et quipe, 2 chambres de 12,50 m et 11,20 m dont une avec placard intgr, une salle de bains avec baignoire et un toilette spar. L'appartement a t rnov en 2023 (menuiseries, plomberie, parquet flottant, peinture, cuisine). Les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants solaires. Le chauffage est un chauffage collectif au gaz. Places de parking disponibles facilement devant la rsidence. Vous disposerez d'une cave privative au rez-de-chausse ainsi que d'un local vlos (parties communes). Les charges de coproprit s'lvent 766 EUR par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide y compris l'abonnement, l'entretien des espaces communs intrieurs et extrieurs. N'hsitez pas nous contacter pour plus de renseignements 'Vido sur simple demande' Cette annonce rfrence 237381 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier FRDRIC DELANTES (EI) immatricul au RSAC de SAINTES (17100) sous le