APPARTEMENT VENDRE SABLES-D'OLONNE 4 PICES 91 M2 VENDEE À LES SABLES D'OLONNE

L'Office Bras Immobilier vous prsente aux Sables d'Olonne, face la Gare, plein centre ville et deux pas de l'ocan, Vaste appartement Type 3/4 de 91m2 comprenant: sjour/salon avec chemine, deux chambres, cuisine, coin repas, vaste salle d'eau, 2 wc - son plus terrasse et jardinet - dpendances en annexe avec cuisine d't - Idal en principale ou secondaire - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatricul au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numro 2020AC00002. Honoraires inclus de 5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 305 000 E. Dans une coproprit de 3 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie F, Classe climat E Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2411.00 et 3261.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.