APPARTEMENT VENDRE SAINT-ETIENNE 3 PICES 73 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

Appartement de 73m2 au pied du parc de l'europe et proximit de toutes commodits: Commerces, transports, coles primaires, suprieures et universitaires. Parfait pour un investissement locatif. Situ au 8me tage de la coproprit qui est quipe d'un ascenseur. Vous pourrez apprcier la trs belle vue de l'appartement. Il est compos d'un salon-sjour d'environ 26 m2, d'une cuisine indpendante, 2 chambres de 10,78 m2 et 11.65 m2, une salle de douche et un toilette spar. De nombreux rangements compltent le logement. Ce dernier possde aussi un cellier et une cave. Rafrachissement prvoir. Possibilits d'amnagement d'une 3me chambre. -Quelques donnes: Prix 79000 euros - Honoraires charge vendeur Charge de coproprit 158 euros par mois comprenant chauffage collectif, fonds de travaux, frais de coproprits etc... Le bien est galement quip d'un chauffe eau instantan individuel qui vient d'tre chang. Bon DPE: D 231Kwh et GES: D 44kg Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1650 euros au 01/01/2021. Coproprit de 939 lots dont 723 d'habitations. Pas de travaux prvoir dans la coproprit. Taxe foncire: 962 euros L'appartement est vendu avec un bail en cours. Bail d'habitation courant jusqu'au 25/08/2026. Reconductible. Confirmant ainsi une belle opportunit d'investissement. Montant du loyer charges comprises 614 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurlien DAILLERE, au 0635211186 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Aurlien DAILLERE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SAINT ETIENNE 883