APPARTEMENT VENDRE SAINT-ETIENNE 4 PICES 68 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

Dans un secteur trs recherch, en bordure du parc de l'Europe et proximit des coles (collge du portail rouge, lyce Jean Monnet, cole des Mines, ISTP, EUNOIA, coles polytechniques, IUT, fac de sciences et technologies). L'agence Parlez-moi D'immo vous propose en exclusivit ST-ETIENNE PORTAIL ROUGE, cet appartement T4 traversant est/ouest de 68.39 m situ au 5me tage avec ascenseur. Dans une rsidence trs bien entretenue, ferme et scurise. L'appartement comprend une entre, une cuisine meuble avec son balcon, un grand salon/sjour disposant d'un grand balcon avec vue dgage. Deux spacieuses chambres de plus de 12 m avec placard, possibilit d'en crer une 3me. Une salle de bain, un WC spar ainsi qu'une cave complte ce bien. La rsidence dispose d'un parking avec de nombreux stationnements gratuits et clos. De plus, vous avez la possibilit d'acqurir un garage avec prix en sus. Idal investisseur locatif ou primo accdant. Aucun travaux prvus dans la coproprit. Le bien est soumis au statut de la coproprit (58 lots). La quote-part du budget prvisionnel de charges annuelles pour les lots est de 2 668 E/an DPE D - Consommation nergtique: 220 kWh/m/an - mission de gaz effet de serre: GES D- 47 Kg qC02/m.an, montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1180E et 1650E, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021. Diagnostic ralis ralis le 02/07/2024. Prix de vente: 89 000 E. Honoraires la charge du vendeur. Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:, les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site. Une visite une vido raliste de ce bien est disponible sur notre site. Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo Saint Etienne vous propose de contacter votre conseiller