APPARTEMENT VENDRE SAINT-LAURENT-DU-VAR 3 PICES 93 M2 ALPES À SAINT LAURENT DU VAR

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3P de 93m environ (80.03m loi Carrez) traversant, entirement rnov depuis 2022 et expos Est/Ouest avec une grande terrasse et une loggia. Belle vue dgage des Alpes la mer. Situ en dernier tage (2/2) dans une rsidence SANS ASCENSEUR avec parc, piscine, terrain de ptanque et table de ping-pong, il se trouve 10 minutes pied des petits commerces de Saint-Laurent-du-Var et de l'cole Michelis. Accs l'A8 en 5 minutes. Possibilit de louer un garage en sous-sol scuris (avec atelier attenant) pour 120E /mois ou une place de parking extrieure pour 60E /mois. Plusieurs places de stationnement gratuites dans la descente de la rsidence. Cet appartement de 93m environ (80.03m loi Carrez) se compose de: - Entre/Sjour/Cuisine: 49.48m - Dgagement: 4.15m - Chambre 1: 9.46m - Chambre 2: 8.76m - Salle de bain: 4.65m - Dressing: 1.90m - WC indpendant: 1.63m - Loggia: 13.10m - Terrasse de 23m environ Les plus de l'appartement: - En dernier tage (2/2) - Accs direct par escalier extrieur et portillon privatif - Une belle loggia de 13.10m permettant de bnficier d'une pice de vie supplmentaire - Une grande terrasse de 23m environ avec four pizza / Etanchit refaite en 2023 et dj paye - Traversant (Est/Ouest) - Belle vue dgage des Alpes la mer - Aucun vis--vis - Au calme - Entirement rnov entre 2022 et 2023 - Belle cuisine amricaine de marque Ixina et toute quipe avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge et rfrigrateur/conglateur - Grande pice de vie de 49.48m / Beaux volumes - Baies vitres et fentres coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques ct chambres / Stores lectriques ct loggia - Chemine bois dans le sjour avec extracteur de fume (rare dans un appartement) - Clim