APPARTEMENT VENDRE SAINT-RAPHAEL 1 PICE 20 M2 VAR À SAINT RAPHAËL-DORDOGNE

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilit de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualit. Situ au 2me tage avec ascenseur de la rsidence mdicalise Herms qui bnficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel la mer. En plus d'tre proximit du ple mdical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. La chambre, climatise est dcore avec soin. Compose d'une pice principale, elle est quipe d'une salle de douche de plain-pied, sol anti drapant, lavabo, WC, barre de relvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit mdicalis, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et tlphone avec ligne directe. Chaque tage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accs aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La rsidence Herms, aux prestations htelires raffines accueille les personnes ges quel que soit leur degr d' autonomie et est privilgie de par sa situation gographique exceptionnelle! Non soumis au dpe Prix: 87000 euros charge vendeur Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en rsidence EHPAD - Situation privilgie dans une zone gographique attractive - Etablissement climatis, reconnu et spcialiste de la dpendance. - Visibilit de bail de 11 annes et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - TOM (taxe ordures mnagres) la charge de l'exploitant - Rentabilit: 4.73% (loyer de 4550e HT/an) - Revenus locatifs net d'impt. - Rgime d' amortissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC