APPARTEMENT VENDRE SEYNE-SUR-MER 4 PICES 74 M2 VAR À LA SEYNE SUR MER

Spacieux et lumineux appartement T4, situ au 2me tage sans ascenseur, comprenant: - Un salon-salle manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur. - Une cuisine spare de 7,51 repenser intgralement avec accs une loggia ferme de 3,20 m2. - Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2. - Une salle d'eau de 4,51 m2. - Un hall d'entre avec placard de 9,15 m2. - Un toilette spar (sans fentre) de 1,23 m2. Garage ferm de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec lectricit. Une prise lectrique renforce pour la recharge de voitures est installe. Cave/cellier de 4 m2 avec lectricit. Les +: - Climatisations de 2024 dans l'entre et dans le salon. - Double vitrage PVC. - Interphone. - Chauffage individuel, vous payez ce que vous consommez. - Fibre. - Ravalement effectu il y a 5 ans. - Faibles charges de coproprit de 96 euros/mois - A proximit des commerces (Auchan, Leclerc..) coles et transports en commun. Taxe foncire: 1 618 euros Prix 196.100 euros honoraires charge vendeur inclus DPE classe C pour 144 kwh par m2/an GES classe A pour 4 KgCo2 par m2/an Montant moyen estim des dpenses nergtiques annuelles tabli sur le prix de l'anne 2021 Entre 680 euros et 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449913847 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion