APPARTEMENT VENDRE SIX-FOURS-LES-PLAGES 2 PICES 40 M2 VAR À SIX FOURS LES PLAGES

Votre Conseillre Proprits-Prives, Patricia CASSAR, vous invite venir dcouvrir ce charmant duplex lumineux, traversant proximit de la plage de Bonnegrce aux Lnes. Avec son emplacement exceptionnel tout proche de la plage, son aperu mer, son entre indpendante, sa place de parking au sein d'une coproprit de 4 lots, cet appartement saura vous sduire. Vous aurez l'impression d'habiter dans une petite maison. Une remise au got du jour dvoilera tout le potentiel de ce duplex d'environ 52 m2 (40,53 m2 Loi Carrez) compos au 1er niveau d'un sjour avec cuisine ouverte et balcon, d'une salle de bains mi-palier et, au 2me niveau d'une grande chambre avec balcon et espace de rangement en sous pente. Le petit +++: local vlos en commun dans la coproprit. Visites tous les jours y compris dimanches et jours fris. Prix de vente: 199 500 euros dont 5 % honoraires charge acqureur inclus. soit 190 000 euros hors honoraires. Hors frais notaris, de publicit et d'enregistrement. DPE: E - GES: B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncire 2023: 650 euros Coproprit de 4 lots (dont 4 lots d'habitation) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 912 130 226 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RC