APPARTEMENT VENDRE SIX-FOURS-LES-PLAGES 3 PICES 61 M2 VAR À SIX FOURS LES PLAGES

Votre Conseillre Proprits-Prives Patricia CASSAR vous invite venir dcouvrir entre la plage de Bonnegrce et le centre de Six-Fours, ce trs beau rez-de-jardin d'une superficie habitable de 71 m2 (61 m2 loi carrez). Entirement rnov en 2023 avec des matriaux de qualit, cet appartement traversant avec son jardin et sa terrasse vous sduira par sa luminosit et son calme environnant. Ce 3 pices est compos d'un sjour avec loggia ouvrant sur une grande terrasse avec bougainvillier, d'une cuisine amnage, d'une salle d'eau avec douche l'italienne, d'un WC indpendant, de deux chambres dont une donnant sur un jardin avec un beau citronnier. CAVE PRIVATIVE au sous-sol RAVALEMENT VOTE ET PAYE Jouissance partage avec l'appartement voisin d'un local vlos sur le palier. Emplacements de parking dans la rsidence. Commerces et voie douce menant la plage proximit. Prix de vente: 325 500 euros dont 5 % honoraires charge acqureur inclus. Hors frais notaris, de publicit et d'enregistrement soit 310 000 euros hors honoraires DPE: C- GES: A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 617 euros et 835 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncire 2023: 1360 euros Coproprit de 8 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 912 130 226 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120