APPARTEMENT VENDRE STRASBOURG 2 PICES 46 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

Venez dcouvrir ce charmant appartement de 47 m, idalement situ dans le quartier recherch de Saint Florent Cronenbourg, Strasbourg. Proche des commodits et quelques minutes pied du tramway, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Caractristiques de l'appartement: o Surface: 47 m o Nombre de pices: 2 o Chambre: 1 spacieuse et lumineuse o Sjour: 20m2 Convivial et bien agenc o Cuisine: Un espace cuisine semi ouvert o Salle de bains: Fonctionnelle avec baignoire et une vasque o Rangements: Un cellier o Extrieur: Un balcon de 3m2 o Parking: Une place de parking en sous-sol Points forts: o Proximit des transports en commun: Arrt de tramway St Florent quelques minutes pied, vous tes 2 arrts de la gare de Strasbourg o Commodits proximit: Supermarchs, boutiques, restaurants, coles et services de sant. o Quartier agrable: Saint Florent est connu pour son calme, sa convivialit et son esprit de communaut Dtails locatifs: o Locataire en place: Oui, depuis presque 3 ans o Loyer actuel: 550E hors charges par mois (sans le parking) o Stabilit locative: Locataire fiable, garantissant un revenu locatif rgulier et scuris Investissement locatif: Cet appartement constitue une opportunit idale pour un investissement locatif. Avec un loyer de 550E hors charges, il assure une rentabilit stable de 5,5% avec le parking. Le locataire actuel est srieux et respecte ses engagements depuis prs de trois ans, offrant une scurit supplmentaire pour les investisseurs. Avantages de l'emplacement: Le quartier de Saint Florent Cronenbourg est particulirement pris pour son cadre de vie agrable et ses nombreuses commodits. Vous apprcierez la proximit des espaces verts, parfaits pour les promenades et les activits en plein air, ainsi que la diversit des commerces et des services qui rendent le quotidien plus facile. Visite virtuelle disponible ?m=cCbQwssktqv Ce bien vous intresse