APPARTEMENT VENDRE STRASBOURG 3 PICES 81 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

Appartement T3 L'Orangerie - Exclusivit Sylviane Frey Dcouvrez ce charmant appartement 3 pices de 81 m, situ au c?ur du quartier recherch de l'Orangerie, dans un environnement calme et verdoyant. Description: o Localisation: Secteur Orangerie, proximit du quartier des affaires et du Parlement europen o Type de bien: Appartement lumineux et traversant, 3 pices o Surface: 81 m o tage: 3me et dernier tage d'une coproprit paisible o Anne de construction: 1958 o Environnement: Coproprit borde par l'Ill, offrant calme et cadre verdoyant Disposition de l'appartement: o Grande entre avec espace de rangement o Sjour lumineux de 19,5 m o Deux chambres spacieuses de 14 m chacune o Cuisine spare o Salle de bain o WC indpendants o Dbarras pratique o Loggia pour profiter d'un extrieur Atouts supplmentaires: o Grande cave de plain-pied o Galeta (espace de rangement supplmentaire) Les plus: o Appartement traversant, offrant luminosit et vue dgage o Situ dans un secteur pris o Dernier tage pour plus de tranquillit o Charges de coproprit faibles o Stationnement gratuit dans la rue Un investissement idal pour: o Premier achat: profitez de l'opportunit d'acqurir un bien dans un quartier apprci o Investissement locatif: potentiel de colocation avec une bonne rentabilit o Colocation: possibilit de colocation rentable (3 chambres - cuisine - sdb - wc spar) Cet appartement reprsente une belle opportunit d'investissement dans un quartier o calme, verdure et proximit de l'Ill se conjuguent la perfection. Des rnovations prvoir vous offrent la possibilit de personnaliser cet espace selon vos gots et besoins. Ne manquez pas cette exclusivit ! Prix hors honoraires d'agence 296 000 E. Prix honoraires inclus 310 000 E. Bien soumis au statut de la coproprit, 20 logements, procdure en cours: aucune, 90 lots, Charges budget prvisionnel annuel 1 200 E. Ann