APPARTEMENT VENDRE THONON-LES-BAINS 2 PICES 59 M2 HAUTE À THONON LES BAINS

Au c?ur de Thonon-les-Bains, deux pas du centre-ville et de toutes ses commodits, dcouvrez cet appartement de 60m2 habitable, 83m2 de surface au sol, nich au dernier tage d'une maison de caractre. Ce bien rare a bnfici d'une rnovation complte en 2024, alliant le charme de l'ancien au confort des amnagements modernes, pour offrir une atmosphre la fois chaleureuse et contemporaine. Le hall d'entre s'ouvre sur un espace coin nuit bureau Le sjour-cuisine de 36 m, orient au nord-ouest, bnficie d'une belle luminosit en fin de journe, crant un espace de vie agrable et convivial. Une chambre, offrant un cadre reposant, complt par une salle de douche avec toilettes moderne et spacieuse. L'appartement est dot de prestations modernes, incluant des fentres en PVC avec double vitrage, une scurit renforce par un digicode et un interphone. Chauffage lectrique et l'eau chaude fournie par un chauffe-eau individuel. Pour complter, l'ensemble bnficie d'un jardin privatif de 43 m, parfait pour profiter de l'extrieur en toute tranquillit. Une place de parking et une cave, offrant un espace de rangement supplmentaire et une grande commodit au quotidien. proximit immdiate des commodits du centre-ville, l'appartement se trouve seulement quelques minutes des commerces, des transports en commun, du lac Lman, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agrable. Libre de toute occupation, cet appartement rnov avec soin en 2024 n'attend que vous pour dvoiler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: [georisques.gouv.fr](). Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 11 - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: 1290E ~ 1770E - Les informations sur les risqu