APPARTEMENT VENDRE TOULON 2 PICES 33 M2 VAR À TOULON

Duplex lou rentabilit de 5.8 % ! Cet appartement en rez-de-jardin de 30 m est situ dans une rsidence avec parking collectif et gardien. A deux pas de la ligne 1, d'un supermarch et proche de toutes commodits. Ce T2 est compos d'un sjour avec cuisine ouverte au rez-de-chausse, une chambre avec alcve et d'une salle d'eau avec WC au premier tage ainsi que d'une cave. Il est traversant, bnficie du double vitrage, du chauffage collectif assur par une chaudire gaz et condensation rcente, de faibles charges dont 555,29 E de charges locatives. Le locataire est en place depuis le 1er mai 1994, le loyer hors charge est de 380 E. La coproprit est compose de 397 lots, dont 163 appartements, quatre commerces et la loge du gardien; pas de procdure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. Le montant des charges de l'appartement et de la cave s'lve 704,97 E par an. Le DPE fut tabli le 29 janvier 2024. Le prix de vente est de 78 000 E, les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements contacter Antoine Taillardat au 06 03 97 64 88. Agent commercial RSAC 380 178 011