APPARTEMENT VENDRE TOULON 2 PICES 40 M2 VAR À TOULON

Toulon Centre Historique - T2 Meubl de 40m - Idal Investisseur ou Rsidence Principale ! Trs belle opportunit d'investissement pour ce T2 meubl de 40 m, class C au DPE, situ en plein c?ur du centre historique de Toulon, deux pas de l'cole htelire, rue Larmodieu. Nich au 2 tage d'une coproprit bien entretenue, il offre un cadre paisible avec vue sur l'arrire de l'glise, tout en tant proche de toutes les commodits. Actuellement lou (avec caution) en meubl 532 ? CC une locataire srieuse (tudiante l'arsenal), ce bien peut tre vendu libre en juillet 2025 ou occup selon votre projet. L'appartement se compose d'une entre sur sjour de 22 m avec cuisine ouverte quipe et meuble de 5 m, d'une chambre meuble avec placard (10 m) et d'un dgagement desservant une salle de bain agrable ainsi que des WC spars. En excellent tat, il ne ncessite aucun travaux. Faibles charges, emplacement recherch, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat ! Ne tardez pas pour le visiter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 528 ? soit 44 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 10 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD Inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405, Tel: 06 41 24 96 00, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.