APPARTEMENT VENDRE TOULON 4 PICES 110 M2 VAR À TOULON

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir ce magnifique Haut de villa de 4 pices de 110 m avec garage, jardin et nombreuses places de stationnement en intrieur. TRS GROS COUP DE COEUR pour ce "Haut de villa" entirement rnov avec got et avec des matriaux de qualit. Au premier tage vous trouverez un T4 de 109,65 m2 avec son balcon. L'appartement se compose comme suit: - Entre de 13,33 m2. - Sjour de 27,12 m2 - Cuisine "Ixina" entirement quipe et spare de 14,87 m2. Plan de travail en marbre. - Wc spar de 1,5 m2 surlev et avec fentre. - Salle d'eau de 6,35 m2, avec sa grande douche l'italienne et son trs grand placard vitr avec ses portes coulissantes. - 3 chambres de 11,24 m2 - 10,71 m2 et 12,77 m2. - Bureau de 8,1 m2. - Dressing de 3,41 m2. En rez-de-jardin, ds l'ouverture du portail lectrique, vous disposerez: - Une parcelle arbore de 273 m2 environ. - Un garage ferm manuellement de 17 m2, avec sa prise simple de recharge pour des vhicules lectriques. - Un local buanderie. - De nombreuses places de stationnement en intrieur. Les plus: - Parquet dans le salon, les chambres et le dressing. - Climatisation rversible gainable (mode discret et avec contrle du dbit d'air). - Volets lectriques roulants. - clairage LED. - Fibre. - Visiophone. Ce bien est livr cl en main, sans aucun travaux prvoir. - Refait neuf: lectricit, sols en parquet et carrelage, fentres en double vitrage, peinture, cuisine, salle d'eau, climatisation. Une seule chose dire: Une visite s'impose. Situation: Ouest de Toulon - A proximit du Super Intermarch. Surface: 110 m Prix du bien: 399000 euros Date de ralisation du diagnostic nergtique: 07/12/2023 Consommation nergie primaire: 120 kWh/m/an Consommation nergie finale: 0 kWh/m/an DPE: C (120) - GES = A (3) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage stand