APPARTEMENT VENDRE TOULOUSE 1 PICE 22 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

FCPI BONNEFOY vous propose un bien situ TOULOUSE, Proche de l'universit Paul Sabatier - RESIDENCE ETUDIANTE rcente, proche de toutes commodits (transports en commun, supermarchs, coles...) Nous vous proposons un studio, avec sjour et cuisine amricaine, salle d'eau avec WC. L'appartement est entirement adapt la vie tudiante: plaque de cuisson, rfrigrateur, micro-onde, kit vaisselle sont inclus. La rsidence offre de nombreux services: video surveillance, laverie, salle de fitness, salle de dtente avec billard et babyfoot, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vlo. Ralisez un investissement locatif LMNP, sans soucis de gestion, le produit idal pour prparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilit scurise. - Loyers annuels de 2775.44 HT, rentabilit 4,30% Actuellement lou, fin de bail 31/12/2029 avec clause d'acceptation du renouvellement du bail jusqu'au 31/12/2038 et ne prvoit pas d'occupation par le propritaire. Informations cls: - Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 524 EUR TTC - Diagnostic de Performance nergtique: C - Nombre de lots: 188 - Gestionnaire: LES GLENANS. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable (Loueur Meubl Non Professionnel), donnant droit une exonration d'impt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assur que votre bien soit lou ou non. Honoraires charge vendeur Vous avez besoin de connatre votre capacit de financement et de raliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50