APPARTEMENT VENDRE TOULOUSE 2 PICES 41 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Dans le secteur pris de la CONCORDE, joliT2 de charme rnov intgralement, dveloppant 41,14M de surface habitable avec terrasse privative de7,35M et cellier sur terrasse de 2,13M..DOUBLE DESTINTION HABITATION ET PROFESSIONNEL... Situ au rdc, il offre une position traversante dans une petite coproprit toulousaine de 6 lots.Pour habitation ou local professionnel.... Faible charges 793,88Euros /AN, Taxe foncire 910 Euros. les travaux qui ont t faits avec gout sont de grande ampleur (murs doubls, fenetres double vitrage, volets lectriques(1 seul est manuel), lectricit, carrelage, peinture, vraie cuisine, grands placards de menuisier...etc)..Aussi cet appartement permet de poser immdiatement ses valises. Il est compos d'une entre sur pice de vie avec grand placard et cuisine US... Le tout donnant sur la terrasse par porte- fentre. La chambre est spacieuse avec un grand placard contemporain dressing et une salle d'eau attenante. wc spar. Chauffage lectrique. Proche des commerces, march de cristal, march victor Hugo, Mtro jeanne d'arc 200Mtres, gare. Prix de vente 225750 HAI incluant 5% TTC d'honoraires d'agence charge acqureur. Prix de vente hors honoraires 215000 Euros dpe D ges A Estimation des couts annuels d'nergie dulogement entre 550 Euros et 770 Euros (prix moyen des nrgies indxes qu 1er janvier 2021 ABONNEMENT COMPRIS) AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilire SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr