APPARTEMENT VENDRE TOULOUSE 2 PICES 47 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Liberkeys vous propose un appartement rnov de 47m2. Cet appartement est parfaitement conu pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et parfaitement rnov. Cet bien inclu une cuisine semi-ouverte (mais possibilit de l'ouvrir totalement) sur un sjour lumineux, une chambre cozy donnant sur une loggia invitant la dtente. Une salle de bain, un WC et un cellier accompagne ce bien. Une place de parking attitre complte le lot. L'espace est optimis avec une entre accueillante et un placard, ajoutant une touche de commodit indispensable au quotidien. L'arrt de bus et seulement quelques pas. Les plus: - L'appartement dans un tat impeccable - Rentabilit 6% (Location possible 600E sur le secteur) - Idal investisseur ou primo accdant - L'accessibilit des transports et des commerces Concernant les aspects pratiques, la taxe foncire s'lve 998 E par an, et les charges de coproprit 103 E par mois. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un investissement dans votre futur, profitant d'une localisation et d'une conception penses pour un confort maximal et une valorisation durable. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 470 E et 680 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Pas de sinistre, une procdure en cours. Ce bien vous plat ? Lebreton Alexandre, agent commercial immatricul au RSAC de Toulouse sous le numro 842 366 205. Rfrence annonce: DOM9544. Date de ralisation du diagnostic: 10/04/2024. Les honoraires sont la charge du vendeur.