APPARTEMENT VENDRE TOULOUSE 3 PICES 52 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Toulouse, secteur Avenue de Lombez / Roquemaurel / Rosa Park, Situ 15 mns pieds Mtro Patte d'Oie, 10 mns Mtro Arnes et 200 mtres de la Clinique Pasteur. Idal pour profession librale, personne recherchant un espace de travail ou simplement pour habitation ou investissement locatif. Appartement F2bis de 52,04 m2 de surface au sol (51,49 m2 en loi Carrez), situ au 2me tage avec ascenseur, au sein d'une coproprit rcente de 2013, bien entretenue et avec code d'entre. Vous trouverez une entre donnant sur une cuisine ouverte sur un sjour trs lumineux, avec accs un balcon de 8,4 m2. Depuis le sjour, vous accderez par des portes coulissantes un bel espace quip de placards intgrs pouvant faire office de bureau. Egalement, un dgagement desservant une chambre, ainsi qu'un espace salle de bains/wc et double vasques. Ct stationnement, vous aurez un parking privatif numrot situ en sous sol de la rsidence. Appartement trs lumineux, doubles vitrages et programmateur individuel de temprature. Volet roulants lectrique dans le sjour, badge et code d'entre, local poussettes et vlos. Balcon. Parking privatif. Ascenseur. Nombre de lots: 62, dont habitation 33. Charges de coproprit: 900 euros/an Prix: 200.000 euros HAI * * honoraires 3,99% charge acqureur: 7.850 euros prix hors honoraires:192.330 euros DPE: Classe C- GES C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 590 euros et 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vos conseillers ddis: Fatma GOZ au 06.22.18.73.58 ou par courriel ou Stphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente