APPARTEMENT VENDRE TOULOUSE 3 PICES 58 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

EN EXCLUSIVIT, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilire AU FORFAIT unique, vous propose la vente cet appartement situ TOULOUSE, quartier MARENGO/JOLIMONT, 400m de la Gare et de la station de mtro Marengo, et proximit immdiate des coles et commerces. Situ dans une rue calme, au sein d'un immeuble de bon standing compos de 6 appartements, prsentant une jolie faade en briquettes et dont la rfection des parties communes et de la toiture a t effectue dernirement, vous bnficierez d'un cadre de vie des plus agrables, seulement 1,5km du Capitole. Ct intrieur, nich au 3me tage, cet appartement traversant et au charme indniable a tout pour vous sduire, l'instar de sa belle luminosit changeante au fil de la journe. D'une surface au sol de 58m, et 39m en loi Carrez, il vous offrira de beaux volumes exploitables. Plus concrtement, il dispose d'une entre, d'une pice de vie avec cuisine ouverte offrant 2 fentres et 2 velux, de 2 chambres bnficiant chacune d'une fentre et d'un velux, d'une salle de bains avec espace buanderie et fentre, ainsi que de wc spars. Un espace grenier complte ce bien. Dtails: climatisation rversible 2021, eau chaude par cumulus lectrique 2021, syndic bnvole, bonne isolation au DPE. Coproprit de 6 lots, pas de procdures en cours; Charges annuelles: 1840E (dont eau froide et fonds de travaux Alur); pas de procdure en cours. Vous pouvez, ds prsent, effectuer une prvisite de ce bien sur notre site l'aide de notre visite virtuelle 360. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990E quelle que soit la valeur de votre bien, au succs: uniquement en cas de vente. Honoraires la charge du vendeur. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr