APPARTEMENT VENDRE TOULOUSE 5 PICES 115 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

RARE/ Toulouse Le Busca - Coup de coeur - Venez dcouvrir en exclusivit cet appartement de 115m2 carrez, plus 40m2 au sol, en plein coeur du quartier du Busca !?? Dans une maison de 1930 divise en deux lots, cet appartement traversant et idalement situ vous permettra de vivre en toute intimit avec accs immdiat toutes commodits: commerces, transports, coles.? ?Dtail des prestations: une entre de 11m2, une grande pice vivre de 47m2 avec cuisine moderne amnage et quipe, accs balcon/terrasse carrele, deux chambres de 15 et 17m2, une chambre supplmentaire et un bureau l'tage, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, dgagements, buanderie,...?? La chemine centrale (alliage de marbre, briques et tomettes), les sols (parquet massif) ainsi que les hauteurs sous plafond mettent en avant tout le charme de l'ancien du bien et compltent les prestations de qualit de celui-ci. ??Les plus: rnovation rcente (cuisine, salle de bain, amnagement de l'tage, menuiseries, chaudire, climatisation rversible,...), appartement en duplex et lumineux (exposition Sud-Ouest), petite coproprit avec frais rduits (ASL: 2 lots - 300E/an), local vlo accessible, environnement calme, vue dgage, accs commodits, fibre.?? A dcouvrir sans tarder ! Cette annonce rfrence 256933 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatricul au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numro 84027166200024. Prix du bien: 580 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prvisionnelles annuelles: 300,00 E A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 24/06/2024 Score DPE: 136 kWhEP/m/an Score GES: 27 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1155.00 E et 1563.00 E par an. Prix moyens des nergies index