APPARTEMENT VENDRE VALLAURIS CENTRE VILLE 2 PICES 44 M2 À VALLAURIS

Terrasse, lumire et potentiel au c?ur de Vallauris ! Description: Imaginez? Cet appartement de 45 m attend votre touche personnelle pour devenir un vritable cocon. Situ en avant-dernier tage avec ascenseur, il est parfait pour les amoureux des projets personnaliss ou les investisseurs aviss ! Ds l?entre, vous serez sduit par son potentiel lumineux: - Une pice de vie de 20 m, baigne de soleil, avec une cuisine indpendante (ouverture possible pour un espace XXL). Ces deux pices donnent accs une large terrasse oriente ouest, idale pour les apros au coucher de soleil ou vos moments de dtente. - Une chambre au calme de 10 m, une salle de bain avec baignoire pour vos moments de relaxation, et un WC spar. Et ce n?est pas tout: une cave saine pour vos rangements complte ce bien mais aussi, l'opportunit d?acqurir un garage ferm et scuris en supplment. Situ en **plein centre de Vallauris**, **moins de 5 minutes pied** des commerces, coles et transports, c?est un bijou transformer selon vos envies. Pourquoi vous allez craquer ? - Une terrasse l?ouest, pour savourer le soleil jusqu?au bout. - Un prix abordable, rare pour la rgion, avec charges matrises (eau chaude et froide, chauffage et entretien inclus pour 207 ?/mois). - Localisation idale: toutes les commodits porte de main et un accs rapide l?autoroute. - Un projet personnaliser votre got, parfait pour laisser libre cours votre imagination. Infos pratiques: - Taxe foncire: 799 ?. - Coproprit de 57 lots principaux, pas de procdures en cours notre connaissance. - Honoraires de 9 000 ? inclus dans le prix affich. - Prix net vendeur de 110 000 ? ? Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-nous vite et demandez la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.