APPARTEMENT VENDRE VANNES 1 PICE 31 M2 MORBIHAN À VANNES

Dcouvrez ce charmant studio de 31m2, nich au c?ur de la belle ville de Vannes. Ce bien unique, construit en 1750, a su conserver son charme d'antan grce son parquet massif et sa chemine authentique. Situ au rez-de-chausse d'un immeuble de trois tages, il offre un cadre de vie agrable et pratique. Ce studio se compose: - d'une pice vivre lumineuse avec une cuisine quipe, - d'une salle de bains moderne avec WC, - d'un espace nuit confortable, - d'une place de parking Les atouts de ce bien sont nombreux: - Son emplacement idal au c?ur de Vannes, trs calme pour le centre-ville historique, - Son charme historique avec sa chemine et son parquet massif, - La commodit d'avoir une place de parking en centre-ville. - La rue la plus calme de Vannes en plein coeur historique. - l'appartement se trouve dans un htel particulier compltement scuris - A quelques pas des remparts, de la cathdrale, du quartier de St Patern, du port et quelques kilomtres du golfe du Morbihan ! - Coproprit (parties communes) trs bien entretenue. - Btiment class. L'environnement du bien est galement trs attractif: - Transports en commun: Arrt de bus Hugo (5 minutes pied), Garenne (7 minutes pied) et Rive Gauche (8 minutes pied) - Commerces de proximit, march, restaurants et bars quelques minutes pied - Gare SNCF (moins de 10 minutes pied) - Port (moins de 5 minutes pied) - Parcs publics: Parc de la Garenne (6 minutes pied), Parc du Palais des Arts et des Congrs (7 minutes pied) et Parc de Rohan (15 minutes pied) Aspects techniques: - Charges de coproprit: 70E/par mois - Taxe foncire: 1300E annuel - DPE est class en catgorie C, attestant d'une bonne performance nergtique - Type de chauffage: individuel et lectrique pour votre confort - L'appartement est vendu meubl et quip, comprend l'lectromnager Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont d