APPARTEMENT VENDRE VANNES 1 PICE 31 M2 MORBIHAN À VANNES

NOUVEAU sur le march ! Emmanuelle RENAULT Proprits Prives Immobilier vous prsente, Le Jardin du Port, un agrable appartement de 31 m au sol, 29 m en surface carrez, vendu avec locataire en place et entirement meubl. Il est idalement situ au 1er tage d'un immeuble vannetais, quelques minutes pied du Port de Vannes, du march, des lieux historiques et des animations du centre-ville. Calme, lumineux et vue dgage sont les atouts de ce charmant appartement ! DESCRIPTIF: Il prsente une spacieuse et lumineuse pice de vie avec un espace chambre amnag, optimisant chaque mtre carr. La cuisine est moderne et entirement quipe. La salle de douche dispose d'une douche l'italienne et d'un meuble de rangement avec simple vasque et robinetterie de qualit noire mat. WC spar. Atout rare: Un jardin clos de mur en pierre, surlev et partag, parfait pour profiter de moments de dtente. Pour parfaire le tout, l'appartement dispose galement d'une cave de plain-pied claire, idale pour y entreposer un vlo. Stockage supplmentaire. COTE TECHNIQUE: Pas de travaux prvoir dans la coproprit ou dans l'appartement, murs en pierre de taille et moellons, isolation intrieure de l'immeuble effectue. Menuiserie double vitrage en PVC, volets roulants lectriques. Chauffage lectrique avec radiateurs inertie, ballon d'eau chaude extra plat de 65L (marque Atlantic). Diagnostics sans aucune anomalie: lectrique, amiante, plomb, parasitaire, ERP. VMC autorglable. Fibre optique. Coproprit gre par un syndic professionnel. Vendu avec locataire en place et entirement meubl: meubles de cuisine, lectromnager, grille-pain, micro-ondes, four, lave-vaisselle, machine caf, bouilloire, cadres, miroir, vaisselles, ustensiles de cuisine, tables, chaises, dcoration, meubles, tlvision, vases, tablettes, luminaires, tout reste ! Locataire srieux en place (dbut du bail: 1er septembre 2024 pour une dure d&