APPARTEMENT VENDRE VANNES 4 PICES 68 M2 MORBIHAN À VANNES

Emmanuelle RENAULT vous propose: Link, un appartement lumineux et spacieux de type T4 de 68m2 environ. Il est situ pied de la Gare, du centre-ville de Vannes, des commerces et des commodits. DESCRIPTIF: Il prsente une entre avec placard, un sjour de 19m2 environ, un salon de 10m2 environ pouvant servir de 3me chambre, une cuisine spacieuse ouverte sur la pice de vie, 2 chambres avec placards de 12 et 11,50m2. Salle de douche avec simple vasque et loggia. WC spar. Situ au 4me et dernier tage. CAVE en rez-de-chausse. Local vlo commun. DOUBLE EXPOSITION: EST / OUEST. COTE TECHNIQUE: Parquet massif. Chauffage individuel et eau chaude sanitaire au GAZ de ville, radiateurs bitube. Menuiseries en PVC, double vitrage. Volets roulants lectriques. Fibre optique. Charges de coproprit: 63eur/mois. Un rafraichissement est prvoir (cuisine et salle d'eau). L'ensemble des peintures ont t refaites. Taxe foncire: 739eur. Les +: - Logement lumineux et traversant. - Beau potentiel - A 3 min pied de la Gare. Idal pour un pied--terre, un investissement locatif ou une colocation. Pour vous accompagner et vous faire dcouvrir cet appartement, je vous invite contacter Emmanuelle RENAULT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT, au 0684570282 ou par courriel Lots de coproprit: 280, dont 118 en habitation. Charges annuelles: 756 euros/an. Performances nergtiques: Le DPE indique une classification E (275) pour la consommation nergtique et E (60) pour les missions de gaz effet de serre. Les cots nergtiques annuels estims pour un usage standard se situent entre 1250 et 1750 euros, selon les prix de l'nergie de l'anne 2021. Mandat rf: 366835 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Je vous propose ce bien au prix de 192.000 euros HAI, honoraires la charge du vendeur. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emma