APPARTEMENT VENDRE VETRAZ-MONTHOUX 4 PICES 94 M2 HAUTE À VÉTRAZ MONTHOUX

A Vtraz-Monthoux, dcouvrez ce magnifique appartement T4 de 94 m (118 m au sol), entirement rnov avec des matriaux de haute qualit en 2024. Situ au 1er et dernier tage d'une maison divise en 3 appartements, il offre un cadre de vie paisible, sans voisin de palier. Points forts: - Exposition plein sud, luminosit optimale toute la journe - Grand salon de 33 m avec cuisine ouverte entirement quipe - Suite parentale de 23 m avec salle d'eau et dressing - Deux chambres supplmentaires (17 m et 14 m) - Terrasse de 11 m au calme - Salle de bain moderne avec double vasque, buanderie et WC spar - Cave de 16 m et place de parking de 23 m Idal pour les familles, cet appartement se trouve au pied de la voie verte (piste cyclable) et proximit immdiate des commodits: commerces, coles, collge, bus, salle de sport. Avec des charges de coproprit rduites (678 euros/an) et une rnovation soigne, ce bien est prt vous accueillir, sans travaux prvoir. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Prix de vente: 429'000 euros honoraires la charge du vendeur. DPE: Classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir du prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023: entre 1260 et 1760 euros. GES: classe A. Nb Lots Coproprit: 10 lots dont trois lots usage d'appartements, quatre lots usage de caves et trois lots usage de parkings. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprs de la SAS P