APPARTEMENT VENDRE VILLEFRANCHE-SUR-SAONE 4 PICES 72 M2 À VILLEFRANCHE SUR SAÔNE

Slectionn en Exclusivit pour vous ! Villefranche Sur Sane- Avenue Roger Salengro. A 2 km de l'entre d'autoroute ou de la gare Proche des coles, collges et lyces, stade, bus.... Environnement rsidentiel et calme proximit du centre-ville. Dans une rsidence entretenue de 1968 avec espaces verts. dont les immeubles ont t ravals l'anne dernire, appartement traversant EST-OUEST, fonctionnel et lumineux, de 72.51m2. 3me tage sans ascenseur. L'entre avec placard s'ouvre sur une salle de sjour avec balcon de 5m2, 3 chambres avec parquet et placards pour 2 d'entre elles. Un dgagement dessert des WC indpendants, une salle de bains et une cuisine amnage ET quipe rcente, ainsi qu'un cellier. Des images de home stagging vous sont proposes pour des ides de dcoration moindres frais Une cave prive -saine- de plus de 6m2, complte cet ensemble, offrant un espace de rangement supplmentaire. Local poussettes-vlos collectif. Vaste parking libre au pied de l'immeuble. Prestations: - appartement raccord la fibre - immeuble scuris avec interphone - immeuble raval en 2023 (fentres vitrage d'origine) - cuisine amnage et quipe (plaque induction, hotte, four, lave vaisselle) de 2022 - cave prive - parking extrieur libre - compteur lectrique rcent LES ATOUTS DE CE BIEN: UN APPARTEMENT FONCTIONNEL, LUMINEUX, POUR UNE INSTALLATION RAPIDE PROCHE DE TOUT !!! Chauffage central au gaz avec compteur priv (rpartiteur) Consommation nergtique de 161kWh/m/an pour le DPE et 34CO2/m/an pour le GES. Diagnostics raliss aprs le 1er juillet 2021 (28/11/2024) Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, poubelles, entretien espaces verts et parties communes, assurance et lectricit commune. Coproprit de lots sur le Btiment. Lot n 220 (cave) + 240 (appartement) Le bien comprend 2 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de coproprit sont de 212 e