APPARTEMENT VENDRE VILLEURBANNE 2 PICES 43 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Duplex coup de c?ur vendre Villeurbanne 69100 ! Vous cherchez un nid douillet o poser vos valises ? Que vous soyez investisseur ou futur propritaire, ce duplex coche toutes les cases: praticit, lgance et accessibilit Lyon en un clin d'?il. Dcouvrez ce magnifique duplex T2 entirement rnov, situ au dernier tage d'un immeuble rsidentiel de type R+3 comprenant 17 logements. Nich dans un paisible quartier rsidentiel Villeurbanne, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillit. Avec une surface utile de 43,43 m et une superficie Loi Carrez de 37,69 m, il bnficie d'un agencement optimis et lumineux. La rnovation complte du duplex, avec cuisine quipe et salle d'eau neuve est un vritable atout pour les acqureurs. Grce aux travaux en cours, le logement respectera les dernires normes nergtiques, garantissant un Diagnostic de Performance nergtique (DPE) trs performant. Isolation thermique et phonique, quipements modernes et matriaux de qualit vous offriront un confort durable tout en rduisant vos cots nergtiques. Vous avez l'opportunit de personnaliser avant l'achvement des travaux votre futur cocon en choisissant les teintes et finitions selon vos prfrences. L'immeuble lui-mme bnficie d'une rfection complte de sa faade, assurant tranquillit et esthtique pour plusieurs annes. Au calme et trs bien desservi, vous trouverez proximit des infrastructures importantes telles que des coles, des commerces, des restaurants et des espaces verts. La localisation permet galement un accs rapide aux transports en commun, facilitant vos dplacements vers Lyon ou les ples universitaires et technologiques de la Doua. Propos au prix de vente 211 111 E, honoraires charge vendeur, Venez dcouvrir ce bien, contactez Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75 ou