APPARTEMENT VENDRE VILLEURBANNE 3 PICES 94 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Dcouvrez ce T3 de 94 m, idalement situ au 3me tage d'une rsidence de 7 tages avec ascenseur. Ce bien spacieux offre un cadre de vie agrable et un emplacement privilgi pour profiter pleinement de la vie urbaine. L'appartement dispose d'un grand sjour de 33 m, parfait pour recevoir ou se dtendre, ainsi que d'une cuisine entirement quipe, fonctionnelle et moderne. Ct nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes spares. Un balcon complte l'ensemble, offrant un agrable espace extrieur. Parmi les rcentes amliorations, vous apprcierez la chaudire rcente gaz, la climatisation et le systme de chauffage individuel moderne. Le ravalement de la faade avec isolation par l'extrieur est galement en cours, garantissant une meilleure performance nergtique (DPE C). Ce bien est complt par une place de parking prive et bnficie d'un accs facile aux transports en commun (bus C3, C11, 69 et tram T3), permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunit ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 800346140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA S