APPARTEMENT VUE MÉDITERRANÉE À LA CIOTAT

RARE. VUE MERSur une baie élue « LA PLUS BELLE BAIE DU MONDE en 2019 « Plein Sud. 377 000 € (8034, 00€ / m2) AU. « CLOS DES PLAGES ». LA CIOTAT. 13600. Proche MarseilleVends, hors agence, joli appartement rénové et traversant F2 de 47 m2 dans résidence privée, close très calme avec un parking privé. A proximité de la plage: 5 mn à pied; gare (Paris en 5 heures / 7 fois par jour): dix minutes en bus, et commodités (poste, supérette, pharmacie, boulangerie etc....) 5 mn à pied. Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ravalé en 2018 de 9 logements sur un parc arboré et entretenu, sans vis à vis actuel ou futur. Et comprenant: 1 entrée spacieuse de 6, 7 m21 séjour de 18, 52 m2 avec balcon terrasse de 5, 27 m2. VUE MER1 chambre avec placard de 11, 2 m2 avec grande fenêtre VUE MER1 salle de bains douche de 3, 6 m2 VUE MER1 WC séparé1 cuisine de 5, 73 m2 tout équipée avec coin repas sur un balcon de 2, 8 m2 donnant sur les collines et la verdure, exposé Sud EstBaies double vitrage avec voletsChaudière gaz Frisquet haut de gamme réviséeClimatisation séjour et chambre (petite révision à envisager) Diagnostique réalisé le 18 / 08 / 2022Classé catégorie DCharges de Copropriete moins de 80€ / moisCharges énergétiques (gaz, électricité) 740 à 1040 € / anImpôts fonciers 700 € / anPossibilité après travaux de redistribution d'aménager en F3 six couchagesVente exclusive sans conditions suspensivesAgences ou intermédiaires s'abstenir