APPARTEMENT À LOUER 2 PIÈCES + CUISINE 44,77 M² - 13 RUE À ANNECY

13 AVENUE DE TRESUM 74000 ANNECY Très bel appartement de type 2 de 44 m² dans une résidence récente au 6ème et dernier étage, emplacement idéal proche du lac, des commerces et du centre ville. Il comprend une cuisine équipée et meublée (four, plaques, hotte) ouverte sur le séjour avec un grand balcon de 6m². Une chambre en parquet, une salle d'eau avec wc. Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'une cave, un garage est à louer en sus obligatoirement à 120 € par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteurs et compris dans les charges. L'appartement sera libéré pour le 16 décembre. INFORMATION: Régime PINEL: Il faut que vous ayez au minimum 2 derniers avis d'impositions à votre nom (2019 sur 2018 et 2018 sur 2017) Plafonds de ressources (Personne seule: 31 000 € / couple: 40 000 € / an) INFORMATIONS: Pour que votre dossier soit recevable vous devez percevoir un salaire à ce jour d'au minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises soit 2250 € net. Vous devez être en CDI période d'essai validé, à votre compte ou en profession libérale depuis au moins deux ans et avoir deux derniers bilans comptables positifs. Ou être en CDD avec au minimum 12 mois de contrat restant à courir. Transport: bus. Quartier: Annecy ancien hopital. Immeuble: copropriété. Ce que nous aimons: proche du centre historique d'Annecy, proche du lac et des commerces, immeuble neuf. Adresse: 74000 - ANNECY - 13 Rue de Tresum. Libre à partir du 16/12/2019. Loyer HC: 548.15 €. Charges mensuelles: 80 €. Honoraires de location: 548.15 €. Dépôt de garantie: 548.15 €. DPE: 42 (A). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 6 Surface: 44.77 m² Montant des frais d'agence: 548.15 € Charges mensuel: 80.00 € Consommation énergetique: 42 Chauffage: Collectif