APPARTEMENT À LOUER 3 PIÈCES + CUISINE 61 M² - 48 RUE À GRENOBLE

RARE à GRENOBLE - 48 rue Thiers, succombez pour ce superbe appartement neuf et meublé, situé au cœur de Championnet, dans la copropriété le Fragonard, résidence d'excellent standing. Au 4ème étage d'une résidence neuve, ce T3 de 61m² a été meublé de manière soignée. La liste des équipements est disponible sur demande, ce très bel appartement sera ultra équipé: table extérieure, TV, aspirateur, vaisselle, cafetière, robot de cuisine, fer à repasser,... Tout a été pensé pour optimiser votre confort. Son entrée bénéficie d'un placard intégré avec penderie. Son magnifique séjour de 27m² disposera d'une belle cuisine américaine neuve, équipée de meubles hauts, bas, ainsi que de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur. De part le séjour, vous accéderez à un grand balcon, avec un point d'eau et un éclairage. Les chambres sont accessibles par un dégagement, le coin nuit est donc bien distinct. Les deux chambres disposent d'une magnifique vue. L'une d'entre elles bénéficie d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et sèche-serviette sera accessible par le dégagement. Les WC sont séparés. Avec ce splendide bien, un garage avec une prise pour recharger un véhicule électrique est inclus. Le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges. L'intégralité des volets sont électriques, les menuiseries sont en aluminium. Disponible le 2 Janvier 2019. Transport: TRAM E / FONTANIL-CORNILLON => GRENOBLE Louise Michel, donnant accès au centre-ville. TRAM C / ST MARTIN D HERES Condillac Universités => SEYSSINS Le Prisme, donnant accès au campus. Bus proche de la gare ferroviaire et routière. Nombreuses pistes cyclables. Quartier: Quartier "CHAMPIONNET", très prisé grâce à ses nombreux commerces, écoles et restaurations. Vous pourrez également vous rendre en toute facilité au marché de l'estacade, ainsi qu'au centre-ville, en quelques minutes. Immeuble: Le Fragonard dispose de prestations de standing: façades en pierres collées, larges balcons ou terrasses, menuiseries aluminium aux profilés minces, bso (brise-soleils orientables), plancher chauffant (pas de radiateurs), wc suspendus, placostyl 72 mm, peinture dans toutes les pièces, parquet bois, douche à l’italienne et/ou baignoire, stationnement avec point lumineux et prise de courant. Consommation de référence (Créf) inférieure de 20% à celle de la RT2012. Ce que nous aimons: Bien exceptionnel de par sa rareté. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 48 rue Thiers Bât A. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 1050 €. Charges mensuelles: 100 €. Honoraires de location: 792 €. Dépôt de garantie: 2100 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 4 Surface: 61 m² Montant des frais d'agence: 792.00 € Charges mensuel: 100.00 € Chauffage: Collectif