APPARTEMENT À VENDRE AGDE 1 PIÈCE 28 M2 HERAULT À AGDE

Hérault, 34300 le Cap d'Agde, au calme, je vous propose ce joli studio de 28m² en première ligne au sein d'une petite résidence très bien entretenue. En rez de chaussée surélevé et sécurisé ouvrant directement sur l'eau, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle. Il a été entièrement rénové en 2021, isolation des murs et du sol. Espace nuit créé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Cuisine ouverte équipée avec four à pyrolise, four micro -ondes multi-fonctions, machine à laver, frigo-congélateur encastré, plaque vitrocéramique. Cumulus termodynamique. Baie vitrée en double vitrage et à galandage pour un maximum d'ouverture. Espace salon donnant sur l'eau avec belle vue du port. Parking gratuit au pieds de la résidence, plus deux grands parkings gratuits à 100mètres. Vendu meublé. Secteur piétons, pas de nuisances sonores, port, plage et commerces à pieds, à vélo...... Vous n'aurez qu'a poser vos valises!!! Toutes les conditions sont réunies pour y séjourner confortablement à l'année ou y passer vos vacances!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots princiapaux 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel 420 euros par an. DPE: V GES: V Mandat: 310294 Prix: 120 000 euros - Honoraires inclus charge vendeur. Pour vous accompagner voici mes coordonnées: Christel Briffaux au 06.99.39.85.53 Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES Copropriété de 51