APPARTEMENT À VENDRE AGEN 2 PIÈCES 75 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Cette appartement spécial investisseur avec un bail locatif (Date de début du bail Avril 2013). VISITE 3D SUR DEMANDE. Ce T2 Bis est situé dans une résidence au 1er étage en plein coeur du centre ville d'AGEN et proche de toutes les commodités. Vous accéderez dans un premier temps une fois la porte entrée ouverte à une loggia d'environ 6,7m². Une deuxième porte d'entrée vous donnera cette fois-ci accès à la partie habitable de l'appartement qui dispose d'une grande pièce de vie d'environ 32,5m² avec séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et optimisée. Vous disposerez également d'une chambre d'environ 11m² avec placard, d'une salle de bain d'environ 4m² avec placard et d'un wc. Du salon, un escalier vous permettra d'accéder à une mezzanine d'environ 23m² qui possède un wc, un point d'eau et un coin buanderie. L'appartement dispose également d'une cave de 39m². Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux. Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par radiateur électrique. L'appartement est relié au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois simple vitrage. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 7 lots Charges mensuelles: 38,20 euros par mois Alors n'hésitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. G