APPARTEMENT À VENDRE ALBI 2 PIÈCES 62 M2 TARN À ALBI

Excellente situation, au coeur du grand centre albigeois de la rive gauche, à quelques pas de toutes commodités. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme, en bon état général et sans ouvertures sur rue. Appartement partiellement rénové en 2020, d'env. 62 m² hab. dont 54 m² en mesurage Carrez. Ce lumineux logement se compose d'une spacieuse entrée avec espace bureau donnant sur une pièce de vie d'env. 20 m² tout en parquet neuf ? cuisine équipée et aménagée ? VMC ? chambre avec placard ? dressing ? salle de bains avec fenêtre. Agréable loggia d'env. 8 m² & fermée par une large baie vitrée et donnant sur joli jardin clos, à usage privatif, orientation Est. Toutes les fenêtres sont en double vitrage sur alu & volets roulants électriques ? Chauffage au gaz de ville individuel avec consommation d'env. 960 ?/an. Chaudière ancienne en bon état avec carnet d'entretien à jour. Installation électrique des années '80. Garage individuel fermé, situé en sous-sol. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 600 ? soit 50 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 82 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo: