APPARTEMENT À VENDRE ALBI 3 PIÈCES 63 M2 TARN À ALBI

***NOUVEAUTE 3G IMMOBILIER***LA MALADRERIE***APPARTEMENT T3 1ER ETAGE DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC 2 PLACES DE PARKING ET BALCON*** Magnifique T3, loué, complètement rafraîchi en 2021. Entrée avec grand placard, belle pièce de vie d'environ 35m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque électrique, salon SAM donnant sur balcon de 7m². Un coin nuit avec un grand couloir, deux belles chambres avec placard, un WC séparé et une SDB avec double- vasque, sèche-serviettes, grand meuble sous vasques et grand miroir, ainsi qu'une baignoire. La résidence est parfaitement entretenue et idéalement située:proche de toutes les commodités, avec accès rocade autoroute facile, dans un secteur résidentiel prisé et dans un environnement verdoyant à deux pas du Golfe de Lasbordes. Local poubelle, local boites à lettres, local vélo sécurisés. Parfaitement entretenu, cet appartement actuellement loué vous apportera un garantie de revenus locatifs à l'année. A visiter sans plus tarder!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 840 ? soit 70 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 100 Honoraires de 5.3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (151 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160, Tel: 06 85 95 02 58, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.