APPARTEMENT À VENDRE ALBI 3 PIÈCES 71 M2 TARN À ALBI

Au c?ur du centre-ville d'Albi, à quelques pas du Vigan, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, comprenant trois logements, appartement d'env. 70 m² hab. Cette habitation entièrement rénovée qui allie le charme de l'ancien et du contemporain dispose d'une entrée donnant sur un spacieux salon & salle à manger d'env. 33 m² tout en parquet avec présence d'une cheminée ? cuisine récente et entièrement équipée ? 2 chambres d'env. 11 m² et 12 m² ? placards aménagés ? salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Belle hauteur de plafond entièrement isolé. Fenêtres simple vitrage sur boiserie à croisillons, doublées de fenêtres coulissantes alu pour une bonne isolation thermique et phonique & volets roulants électriques. Installation électrique en bon état aux normes 2012 avec consommation d'env. 900 ? /an. Présence d'une VMC. A côté des écoles et des transports en commun. Stationnement facilement disponible 7/7 par abonnement résidant à 150 ?/an. Nouveau DPE en cours suite aux travaux d'isolation. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 780 ? soit 65 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 4 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo: