APPARTEMENT À VENDRE ALBI 4 PIÈCES 80 M2 TARN À ALBI

A quelques pas de la Cathédrale, au c?ur du centre historique de la rive gauche. Habitation atypique, habile alliage de l'ancien et du contemporain ou pied-à-terre de charme pour location saisonnière. Au rez-de-chaussée d'une maison du 19ème en brique rouge, divisée en 2 lots indépendants, sans charges de copropriété. Appartement en duplex de 82.20 m² mesurage Carrez, comprenant une entrée donnant sur pièce principale tout en parquet ? cuisine équipée et spacieuse salle d'eau avec espace nuit, ce qui permet de vivre de plain-pied. Accès à l'étage par escalier hélicoïdal en acier donnant sur palier ? 2 chambres en parquet d'env. 11 et 13 m² qui peuvent facilement se transformer en une grande pièce ? salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Rénovation complète de qualité, par artisans professionnels avec garantie décennale sur travaux, terminés en mai 2020 et agréés par les Bâtiment de France. Chauffage électrique par radiateurs à inertie avec consommation d'env. 1500 ?/an. Isolation phonique et thermique & double vitrage à effet miroir sur acier ou bois. Assainissement aux normes en vigueur. Emplacement de parking non privatif à proximité. Bon à savoir, 150 ?/an pour abonnement stationnement résidant. N'hésitez pas à me contacter pour toutes précisions supplémentaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo: