APPARTEMENT À VENDRE ALES 4 PIÈCES 84 M2 GARD À ALÈS

30100 Alès. Rare ! Sur la rue Taisson, en plein centre-ville d'Alès, à deux pas de la mairie et de la Place Saint-Jean, Lionel HERNANDEZ vous présente un appartement duplex d'environ 84m² de surface utile (66,86m² loi Carrez) avec 2 chambres et 1 bureau situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon séjour, cuisine séparée, 1 chambre de 11m², 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 wc. A l'étage: Mezzanine en soupente bien optimisée avec de nombreux placards et coin salon, 1 chambre et 1 bureau (ou chambre d'enfant) mansardés avec fenêtres Velux. Nombreux rangements. Fenêtres PVC double-vitrage et Velux bois. Chauffage au gaz de ville. Note DPE C pour un confort optimal. Quartier recherché. Toutes commodités à pieds. Possibilité de location de parking. Faibles charges (800 euros par an). Taxe foncière: 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 273524. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 95.990 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 700 euros.