APPARTEMENT À VENDRE ANNECY 2 PIÈCES 38 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Appartement type 2 situé allée des saules à Annecy, secteur Mandallaz, dans un immeuble sécurisé construit en 2005. L'environnement est calme, sur le Thiou, à deux pas de la gare et centre ville. Le logement est situé au rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée avec placard intégré, un WC indépendant avec lave-main, une salle de douche, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur un extérieur de 30 m² avec terrasse orientée Sud-Ouest, équipée d'un store-banne électrique. Les châssis sont en PVC double vitrage avec persiennes électriques. La cuisine est meublée et équipée d'un four, plaques et hotte. Les charges sont individuelles (eau froide, chauffage électrique, cumulus) Le logement est en bon état et la résidence est bien entretenue. Une place de parking privée au sous-sol est annexée au bien. Local vélo commun. Transport: Bus. Quartier: Gare, centre ville. Immeuble: année 2005. Ce que nous aimons: emplacement, calme, bel extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 33. Nombre de lots total de la copropriété: 111. Charges courantes annuelles de copropriété: 452 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 E et 930 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 2003. DPE: 266 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires: