APPARTEMENT À VENDRE ANNECY 3 PIÈCES 62 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Retour en vente. Appartement rénové de type 4 situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble ancien sans ascenseur. Le bien est composé d'un salon séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée avec sa loggia / buanderie, 3 chambres (dont une plus petite de 8,66m2) avec placards, et une salle de douche avec wc. Un balcon d'environ 4m2 exposition Sud complète ce bien. Huisseries double vitrage. Système de chauffage individuel électrique. Cumulus extra plat neuf. Excellente optimisation des espaces. Pas de place perdue. Secteur calme. Triple exposition. Très lumineux. En annexe: une cave de 7m2 en sous-sol. Possibilité de garder les meubles. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Isolation par l'extérieure et refection toiture, déjà voté et payé par le propriétaire. La note du DPE en E est celle estimée par un profoessionnel après l'isolation par l'extérieur prévue qui débute au mois de mars 2023. Total des charges de consommation tout électrique: 120EUR / mois avant l'isolation par l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr