APPARTEMENT À VENDRE ANNECY 3 PIÈCES 65 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

EN EXCLUSIVITE - Les charmes des bords du Thiou en limite CRAN GEVRIER - ANNECY, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, superbe appartement de type 3 entièrement refait à neuf bénéficiant de la proximité du centre-ville tout en étant au calme. L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficie d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour se prolongeant sur un balcon avec vue sur le Thiou et les montagnes. Egalement, des WC indépendants avec lave mains, une superbe salle d'eau avec douche, double vasque et coin laverie. Enfin, l'espace nuit propose deux chambres dont une avec rangements et une avec accès balcon. L'appartement a entièrement été refait en 2020 dont notamment, l'électricité, le chauffage, les menuiseries extérieures, ainsi que l'ensemble des sols et des murs. La résidence permet d'accéder au centre-ville d'Annecy via une promenade au fil de l'eau. En annexes, une cave et un garage ajoutent au confort de l'appartement. Transport: A quelques pas du centre-ville et de la gare, arrêts de bus, piste cyclable et voies d'accès à proximité. Quartier: Dans un cadre bucolique proche des commerces et du centre-ville. Immeuble: Petite résidence de standing et sécurisée avec ascenseur. Ce que nous aimons: - L'environnement d'exception pleine nature et proche du centre - Le parfait état de l'appartement - L'exposition et la luminosité - La qualité des prestations. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 32. Nombre de lots total de la copropriété: 32. Charges courantes annuelles de copropriété: 745 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1992. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Marc-Antoine THEVENET - 07 62 91 33 13 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires: