APPARTEMENT À VENDRE ANNECY 4 PIÈCES 81 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Situé à 10 minutes à pied du centre commercial Courier d'Annecy, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus?) et offrant une vue remarquable sur le massif des Bornes, charmant appartement de type 4 dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur (au 9ème étage sur 10) comprenant: une entrée avec placards, une loggia dans le prolongement du séjour donnant aussi accès à la cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Tous les gros travaux de copropriété ont été réalisés: Ravalement de façade avec isolation extérieure, vmc, remplacement de la chaudière collective au gaz par une chaudière à condensation, radiateurs avec robinets thermostatiques, ascenseur aux normes et remplacement du moteur, fenêtres battantes pvc, portes-fenêtres coulissantes métal. Pas de procédure en cours. - Charges de copropriété (1650 euros/an) comprenant le chauffage. - Ballon électrique pour l'eau chaude - Taxe foncière 802 euros. Côté pragmatique et sécurité: l'appartement dispose aussi d'une climatisation réversible et d'une porte blindée. Côté pratique: l'appartement dispose d'un parking collectif avec barrière, d'un parc et d'une cave. Possibilité d'un garage (en supplément), charges annuelles de copropriété du garage de 137 euros. A découvrir rapidement !!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1652.64 ? soit 137.72 ? par mois   Le bien est soumis au statut de la copropriété. (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place Pascal CRETIN Inscrit au RSAC d'ANNECY 440 816 734, Tel: 07 70 55 57 44, Site 3gimmo: