APPARTEMENT À VENDRE ANNECY 5 PIÈCES 96 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

EN EXCLUSIVITE sur ANNECY, limite ANNECY-LE-VIEUX proche commerces et à 3km du lac. Vaste appartement de type 4/5 à rénover. L'entrée propose un grand rangement et permet d'accéder à une lumineuse cuisine à aménager. Le séjour avec accès à une petite terrasse est double avec une partie salon sur l'arrière qui peut aisément être transformer en une quatrième chambre, L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un espace pouvant être aménagé en dressing ainsi que d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un potentiel avec ses volumes de presque 100m². Une très grande cave de 15m² complète le confort de l'appartement. Un garage simple sécurisé est également disponible en sus du prix de l'appartement. Transport: Proche des voies d'accès et arrêts de bus. Quartier: Dynamique de Novel avec écoles et commerces à proximité. Immeuble: Bâtiment sécurisé de 4 niveaux. Ce que nous aimons: Les volumes - Le garage - Le potentiel de rénovation - Les volumes. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 80. Nombre de lots total de la copropriété: 160. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 056.03 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1977. DPE: 170 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Marc-Antoine THEVENET - 07 62 91 33 13 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires: