APPARTEMENT À VENDRE ANNECY-LE-VIEUX 5 PIÈCES 140 M2 HAUTE À ANNECY LE VIEUX

A deux pas de la mairie, de l'église Saint Laurent, du parc Gabriel Fauré et du magasin Botanic, cet appartement de 140 m2 est situé dans un immeuble de 3 étage sans ascenseur et réparti sur 2 copropriétés. Il dispose d'un grand jardin au calme réservé aux habitant de l'immeuble. Ce bien dispose d'un grand garage électrifié ainsi que d'une place de parking. Vous disposerez de 3 grandes chambres dont la suite parentale équipée d'un wc et lavabo (possibilité d'installer une salle d'eau). Un grand balcon de 16 m2 longe l'appartement et est accessible par la cuisine équipée, une des chambres et la pièce de vie. La salle de bains dispose d'une double vasque et d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre sur l'extérieur. La pièce de vie de presque 50 m2 est composée de 2 pièces dont une est équipée d'une cheminée à foyer fermé et de poutres apparentes au plafond ! La toiture de l'immeuble a été changée il y a quelques années et un ravalement a été voté sur une des 2 copropriétés pour 2023. Du balcon, vous pourrez profiter d'un bel aperçu sur le lac et la vieille ville ainsi que d'une belle vue sur le Parmelan et le Mont Veyrier. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. La fibre optique est installée dans l'appartement. Rafraichissement à prévoir ! Visite virtuelle disponible. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 3960 ? soit 330 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 30 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162, Tel: 06 89 44 50 91, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.